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Maison 3 chambre(s) à vendre
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
Idéalement située en plein centre historique de Rions, cette charmante maison en pierre d’environ 100 m² habitables, élevée sur trois niveaux, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. La maison propose trois chambres réparties sur les deux étages supérieurs. Le dernier niveau accueille deux chambres, et une salle d’eau, formant un espace indépendant particulièrement adapté aux enfants ou aux adolescents. Vous disposerez également d'une salle de bain, une buanderie et de deux WC, dont un séparé.Très bien entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux, si ce n’est éventuellement un simple rafraîchissement selon vos envies. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, elle offre l’avantage de ne pas avoir de jardin, limitant ainsi l’entretien, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Construction1850
- LocalisationRions 33410
- Référence750871001-47
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1365.00 et 1847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
