Vendu
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BELLE MAISON CONTEMPORAINE JARDIN CLOS ET PISCINE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 145.3 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a
COUP DE COEUR - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGERions (33410), découvrez cette spacieuse et atypique maison 6 pièces de 145 m² dont la construction et le charme original ne manqueront pas de vous séduire. Cette traditionnelle, avec vue sur jardin, bénéficie d'une belle exposition sud-est. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 55 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, un espace bureau, salle de bains, trois toilettes. Un double garage d'environ 68 m² avec porte séquentielle, grenier facilement accessible, cave à vins enterrée ainsi qu'une belle véranda esprit atelier avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse et piscine. Cette maison est équipée d'un chauffage alimenté au gaz. L'intérieur de la maison est en très bon état. Le terrain du bien s'étend sur 1 500 m².
Cette maison se situe à proximité du Bus TransGironde. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, un bureau de poste et une épicerie.
Cette maison se situe à proximité du Bus TransGironde. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, un bureau de poste et une épicerie.
Les points forts du bien
- Maison spacieuse et lumineuse
- Chauffage central gaz de ville
- 2 poêles à bois
- Raccordement TAE conforme
- Performance isolation bonne
- Double vitrage à isolation renforcée
- Pas de travaux à prévoir
- Portail motorisé
- Jardin clos et sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationBE
- CaveOui
- Description de la piscine6X12 avec dôme
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBE
- LocalisationRions 33410
- RéférenceFR3176
Détail des pièces
- Entrée6.75 m²
- Cuisine séjour poêle à bois55 m²
- Espace bureau 8.75 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau 26.60 m²
- Chambre11.52 m²
- Chambre 11.52 m²
- Chambre 9.95 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704
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