Vendu
MAISON A RENOVER
77 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 227 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 22 a 98 ca
Découvrez cette charmante maison ancienne à Gironde-sur-Dropt
Nous vous invitons à découvrir cette authentique maison de 1900, située dans la paisible ville de Gironde-sur-Dropt. Avec ses 227 m² de surface habitable, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son séjour de 33 m², véritable cœur de la maison. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, sont de véritables cocons de douceur.
Cette maison est entourée d'un magnifique jardin de 2298 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et de travail, elle pourra devenir la maison de vos rêves.
Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Un collège, un hôpital, 13 médecins généralistes, une alimentation générale, 2 restaurants et un parc se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Isolationabsence
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- Toitureà refaire
- LocalisationGironde-sur-Dropt 33190
- RéférenceFR3202
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704
AC 33012019000202704
