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Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - La Réole 33190
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Maison au calme avec grand terrain

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Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - La Réole 33190
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Descriptif du bien

  • Surface : 124 
  • Terrain : 38 a 20 ca
  • Pièces : 5
J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison ossature bois et son grand garage de 80 m2 attenant, entourés d'un beau parc clos d'environ 3600 m2 avec vue sur un bois.
La pièce à vivre d'environ 44 m2 va vous séduire de part ses poutres apparentes, son agréable cuisine/ilôt style scandinave, son espace salon atypique avec cheminée/insert et ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse couverte et la nature !
Elle dispose de 3 chambres (10. 13 et 14 m2), grande salle d'eau, bureau, cellier et chaufferie.
Quelques petits travaux de finitions seront nécessaires pour couler des jours heureux à la campagne, sans être isolés car il s'agit d'un hameau, et à proximité des commodités.
Merci de me contacter au 0670899253.

Axes routiers : Péage La Réole 15 min, Gare la Réole 12 min, Marmande 10 min, Bordeaux 55 min.

Honoraires charge vendeur.


Les points forts du bien

  • maison ossature bois
  • garage 80 m2 ossature bois
  • parcelle 3820 m2
  • entre la Réole et Marmande
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SD3077
  • Localisation
    La Réole 33190
  • Construction
    2006
  • Séjour
    50 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    56 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre murs, laine roche combles
  • Toiture
    d'origine
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée incluant 2 placards encastrés
    8 m²
  • wc indépendant
    2.00 m²
  • bureau
    5.85 m²
  • Pièce à vivre (salon, salle à manger, cuisine)
    44 m²
  • chambre 1
    14.07 m²
  • chambre 2
    13.44 m²
  • chambre 3
    10.39 m²
  • chaufferie
    5.85 m²
  • cellier
    4.87 m²
  • dégagements
    6 m²
  • salle d'eau
    10.24 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3077. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1620 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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