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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Preignac 33210
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MAISON DE VILLE AVEC PETITE COUR

136 400

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Preignac 33210
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Descriptif du bien

  • Surface : 99.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 50 ca

EXCLUSIVITÉ Maison de Ville à Preignac

Plongez dans l'histoire de cette charmante maison mitoyenne de 1900, nichée dans le cœur de Preignac. Avec ses 99,50 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un spacieux séjour de 34 m², trois chambres et une salle de bains. Les ouvertures en bois et le double vitrage confèrent à cette demeure un cachet authentique et une isolation optimale dans les combles. L'intérieur, à rafraîchir, est une véritable invitation à la créativité et à l'expression de votre style personnel. Profitez d'espace supplémentaire avec sa petite cour côté sud.

À proximité, vous trouverez la gare à 200 m,  une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, ainsi que 7 collèges à 10 min en voiture. Les commodités telles qu'une alimentation générale, deux restaurants et deux médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 min à pied. En voiture, trois parcs et jardins vous attendent à 10 min.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    combles
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    BE
  • Localisation
    Preignac 33210
  • Référence
    FR3209

Détail des pièces

  • Chambre ou salon
    15.80 m²
  • Cuisine + salle à manger
    33.80 m²
  • SDB
    12 m²
  • Dégagement
    5.9 m²
  • Chambre
    14.75 m²
  • Chambre
    17.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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