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MAISON DE VILLE PROCHE CENTRE
129 120 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
LANGON Maison de ville
Cette charmante maison de ville à proximité immédiate de toutes les commodités, vous offre une surface habitable de 89 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien est vendu occupé, bail de location en cours - Rapport locatif annuel 7200 €. Idéal investisseurs.
Ce triplex dispose de 3 chambres, et d'espaces complémentaires tel qu'un grenier et une cave de plus de 40m²!Les commodités ne manquent pas : une maternelle, un élémentaire et un collège à 5 minutes de marche, un bus à 10 minutes, une crèche à 15 minutes. Vous trouverez également 4 commerces d'alimentation générale à proximité immédiate. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes. En cas de besoin, un hôpital et 5 médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLangon 33210
- RéférenceFR3215
Détail des pièces
- Entrée-couloir6.59 m²
- Séjour16.62 m²
- Cuisine8.03 m²
- WC1.07 m²
- Dégagement3.01 m²
- Palier-couloir6.64 m²
- Chambre16.26 m²
- Pièce10.69 m²
- Salle d'eau3.21 m²
- Palier3.42 m²
- Pièce14.16 m²
- Cave : 41,19 m² m²
- Grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
