Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Béguey 33410
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MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

229 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Béguey 33410
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 02 a 50 ca
MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN
Béguey (33410) cœur de village,  venez découvrir cette lumineuse maison de 5 pièces d'environ 120 m² avec terrasses et jardin joliment arboré. Cette maison, avec vue dégagée, est orientée plein ouest. Son orientation et sa vue dominante vous permettront de profiter pleinement du soleil couchant. La maison est disposée comme suit : une spacieuse entrée dessert, un séjour avec insert donnant sur sa terrasse, cuisine meublée, quatre chambres, deux salles d'eau dont une très récente et deux WC.  Le bien a été récemment équipé d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Vous pourrez profiter alternativement de son jardin d'environ 150 m², ou de ses deux terrasses couvertes et son balcon surplombant le jardin. Une dépendance d'environ 40 m² cave vient agrémenter les 5 pièces de cette maison et offre des possibilités d'aménagement.

Cette maison se situe proche Ecoles et Mairie. On trouve deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Lux dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le samedi.

Elle est proposée à l'achat pour 229000 €.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.

 

Les points forts du bien

  • proche de toutes commodités
  • vue dégagée
  • insert bois avec répartiteur de chaleur
  • SDE récente 2018
  • ballon thermodynamique avec PAC installé en 2020
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Béguey 33410
  • Référence
    FR3163

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement sol PVC
    21.50 m²
  • Séjour avec insert accès terrasse et cuisine
    24.25 m²
  • Cuisine meublée
    9.80 m²
  • Chambre 1 accès balcon
    10.52 m²
  • Chambre 2 accès balcon
    15.30 m²
  • SDE
    4.50 m²
  • WC indépendant
    1.30 m²
  • Chambre 3
    17.80 m²
  • Chambre 4
    10.40 m²
  • SDE douche vasque WC sanibroyeur avec pompe de relevage sèche serv. + espace buanderie
    10.50 m²
  • Terrasse côté salon
    10 m²
  • Terrasse bois RDJ
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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