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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Caudrot 33490
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Belle maison de village

216 000

Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Caudrot 33490
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Descriptif du bien

  • Surface : 241 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 05 a 76 ca

EXCLUSIVITÉ - BELLE MAISON BOURGEOISE A RENOVER

Venez découvrir ce bien de 7 pièces, de 241 m² avec jardin d'environ 300 m2 aux pieds des commerces  Il s'agit d'une maison de 2 niveaux datant des années 1850 qui offre un grand salon avec 2 cheminées, une cuisine indépendante, une bibliothèque/billard, 4 suites parentales dont une au RDC et une 5ème chambre ; 2 wc, garage, cave, dépendances complètent ce bien.

Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare de Caudrot à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. Il y a une pharmacie, un supermarché, un boulanger, un bureau de poste ainsi que d'autres commodités...

Cette maison est proposée à l'achat à 216 000 €. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier 05.57.98.15.50

Les points forts du bien

  • Centre village avec toutes commodités
  • 15 min péage LANGON
  • Beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    137 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Intérieur BA13 Polystyrène
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    A revoir
  • Localisation
    Caudrot 33490
  • Référence
    SD3171

Détail des pièces

  • Entrée
    9.25 m²
  • Salon/salle à manger
    44.45 m²
  • Billard/Bibliothèque
    45.38 m²
  • Chambre 1 avec salle d'eau (1vasque, douche, bidet, wc)
    19.38 m²
  • Cuisine indépendante
    21.98 m²
  • Dégagement
    14.12 m²
  • Chambre 2 avec salle de bain (2 vasques, baignoire, bidet)
    26.08 m²
  • Chambre 3
    15.48 m²
  • WC indépendant
    1.95 m²
  • Chambre 4 avec salle de bain (1 vasque, baignoire, bidet)
    23.35 m²
  • Chambre 5 avec salle d'eau (1 vasque, douche, bidet)
    20.15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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