BELLE MAISON EN PIERRES ET DEPENDANCES SUR 6500 M2 DE TERRAIN
392 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 65 a
J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette belle bâtisse du XIXe siècle, exposée plein sud, composée de 7 pièces pour une surface habitable de 194 m2 avec sa grange attenante et communicante de 100 m2.
Ce bien est situé dans un environnement bucolique, au calme absolu, sur une magnifique parcelle de 6500 m2 arborée avec une belle vue et agrémentée de plusieurs dépendances dans leur jus comme son parc à cochon, son chai avec la croix des Templiers et sa fenêtre Meneau ainsi que son puits.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse vous permettant d'accéder à un salon toit cathédrale avec sa cheminée en briquettes, salle à manger, une ravissante cuisine indépendante, un cellier/buanderie ainsi qu'une chambre avec point d'eau, dressing et wc indépendants.
L'escalier vous mènera jusqu'à la mezzanine qui surplombe le séjour et qui, en plus de desservir l'espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, vous offrira la possibilité d'y installer un bureau ou toute autre destination à votre convenance.
Ce bien est à 5 min en voiture des commerces et à moins de 10 min à pied de l'Ecole Primaire. N'attendez pas pour nous contacter au 0556631293 ou 0670899253.Axes routiers : Trois gares (La Réole, Lamothe-Landerron et Gironde-sur-Dropt) à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A62 à 11 km.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- 5 CHAMBRES
- A PROXIMITE COMMERCES, GARE ET PEAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Séjour48 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationpolystyrène, brique de 7 et platre tradi
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturerefaite en 1984 maison uniquement
- RéférenceSD3152
Détail des pièces
- ENTREE9.71 m²
- SALLE A MANGER28.40 m²
- SALON20.52 m²
- CUISINE28.08 m²
- CHAMBRE 1 AVEC POINT D'EAU10.08 m²
- DRESSING7.33 m²
- DEGAGEMENT5.88 m²
- WC + LAVE MAIN1.60 m²
- BUANDERIE7.39 m²
- MEZZANINE/BUREAU23.78 m²
- CHAMBRE 2 (placard encastré)15.68 m²
- WC1.00 m²
- CHAMBRE 3 (placard encastré)11.52 m²
- SALLE DE BAIN (2 vasques/baignoire/bidet)7.57 m²
- CHAMBRE 411.24 m²
- CHAMBRE 512.58 m²