Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Gironde-sur-Dropt 33190
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MAISON A RENOVER

70 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 227 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 22 a 98 ca

Découvrez cette charmante maison ancienne à Gironde-sur-Dropt

Nous vous invitons à découvrir cette authentique maison de 1900, située dans la paisible ville de Gironde-sur-Dropt. Avec ses 227 m² de surface habitable, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son séjour de 33 m², véritable cœur de la maison. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, sont de véritables cocons de douceur.

Cette maison est entourée d'un magnifique jardin de 2298 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et de travail, elle pourra devenir la maison de vos rêves. 

Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Un collège, un hôpital, 13 médecins généralistes, une alimentation générale, 2 restaurants et un parc se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison pleine de charme et de potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    absence
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    à refaire
  • Localisation
    Gironde-sur-Dropt 33190
  • Référence
    FR3202

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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