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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Cadillac 33410
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Belle maison à rafraichir

243 800

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Cadillac 33410
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 05 ca
PROCHE CENTRE VILLE - BELLE BÂTISSE EN PIERRES 6 PIÈCES AVEC JARDIN 

Venez découvrir à Cadillac (33410) cette belle Arcachonnaise 115 m² avec jardin sur l'arrière et puits fonctionnel. La maison s'organise comme suit : un hall d'entrée, grande cuisine dinatoire à rénover, salon avec cheminée, chambre et WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC et salle d'eau. Balcon de 11 m². Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Mitoyenne à la maison, se trouve une annexe qui offre un potentiel habitable d'environ 75 m² à rénover. Le jardin lui ajoute un gain d'espace bienvenu.

La maison est située à proximité des Commerces. L'École Primaire Privée Institution J.J. Lataste, le Collège Privé Jean J. Lataste et l'École Primaire Jean de la Fontaine sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Lux à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries et un bureau de poste. Toutes les semaines le samedi matin, un marché anime les environs.

Elle est proposée à l'achat pour 243 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 

Les points forts du bien

  • Proche centre ville CADILLAC
  • Proche commerces - écoles et infrastructures médicales
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    17 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Traditionnelle
  • Localisation
    Cadillac 33410
  • Référence
    FR3156

Détail des pièces

  • entrée
    10.71 m²
  • séjour
    16.90 m²
  • WC
    1.04 m²
  • cuisine
    18.60 m²
  • chambre 1
    14.25 m²
  • pallier
    5.52 m²
  • chambre 2 avec SDB + WC
    23.35 m²
  • couloir
    5.47 m²
  • chambre 3
    7.70 m²
  • chambre 4
    8.13 m²
  • SDE
    2.86 m²
  • partie à rénover
    75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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