Spécial investisseur
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ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE MAISON A RENOVER ET UNE PARTIE LOUEE
182 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 81.34 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 06 ca
PORTETS nouveau à vendre : un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation dont une vendue louée. Possibilité de créer deux logements sur la partie à rénover d'une surface utile totale d'environ 100 m² avec petit jardin sur l'arrière. Investisseurs bénéficiez du déficit foncier pour les travaux de rénovation énergétique et profitez du revenu locatif annuel de 6200 €. A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1700
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationA faire
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureBE
- LocalisationPortets 33640
- RéférenceFR3183
Détail des pièces
- Maison 1 à rénover composée d'un salon 3 chambres cuisine SDE et WC (non raccordé au TAE)81.3 m²
- Maison 1 partie extérieure couverte23 m²
- Maison 1 chai attenant à la cuisine20 m²
- Maison 2 rénovée en 2015 comprenant cuisine ouverte sur séjour, chambre, SDE avec WC, cellier, buanderie et dégagement (louée)54.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
