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Local commercial à vendre, 127 m² - Langon 33210
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LOCAL COMMERCIAL 127 M² CENTRE VILLE

172 000

Local commercial à vendre, 127 m² - Langon 33210
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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 2

Découvrez ce Local Commercial Historique à Langon

Plongez dans l'histoire avec ce local commercial situé au 56 cours des Fossés à Langon (33210). 

Imaginez-vous ouvrir les portes de votre commerce dans ce quartier animé, où l'histoire se mêle à la modernité. Les ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante pour vos clients.

Situé à quelques minutes à pied des principales commodités, ce local commercial est idéal pour une activité prospère. En 5 minutes à pied, vous trouverez 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 5 médecins généralistes, et 18 restaurants pour satisfaire vos envies gastronomiques. À 5 minutes en voiture, l'hôpital est accessible en un rien de temps.

Langon est une ville dynamique offrant une multitude de services. En 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin pour des moments de détente. De plus, la ville est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connexion rapide et fiable pour votre entreprise.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un local commercial historique avec un potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre empreinte dans l'histoire de Langon.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Pas de parking
  • Vitrines
    OUI
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Langon 33210
  • Référence
    3220

Détail des pièces

  • SURFACE COMMERCIALE 1
    72 m²
  • SURFACE COMMERCIALE 2
    48 m²
  • RESERVES
    6 m²
  • WC
    1.5 m²
  • CAVE
    45 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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