Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Preignac 33210
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MAISON EN PIERRES AVEC PETIT JARDIN

259 700

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Preignac 33210
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 50 ca

Belle maison ancienne, sur 2 niveaux, de 140 m2 5p, rénovée, composée au RDC d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, d'une salle à manger de 17 m2, d'un salon de 33 m2 avec insert bois et cheminée décorative, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, un joli palier dessert les 3 grandes chambres (11/20/20 m2) et un WC avec lavabo proposant suffisamment d'espace pour accueillir la deuxième douche de la maison. Un grenier de 21 m2 vous offre encore des possibilités d'agrandissement.

Ce bien est implanté sur une parcelle de 350 m2, close de murs avec petit jardin aménagé, grand garage attenant et communicant de 66 m2 et dépendance attenante de 17 m2.

Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A65 sont accessibles à moins de 10 km ainsi que cinq gares. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des tennis, deux bassins de natation, des bibliothèques et un théâtre dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries à proximité.

N'hésitez pas à me contacter au 05.56.63.12.93 ou 06.70.89.92.53.

 

Les points forts du bien

  • Au calme à la campagne
  • Grand garage
  • A 4.8 kms des commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    2020
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Révision couverture en 2017
  • Localisation
    Preignac 33210
  • Référence
    SD3185

Détail des pièces

  • Entrée
    5.61 m²
  • Cuisine
    12.65 m²
  • Salle à manger
    17.65 m²
  • Salon
    33 m²
  • Salle d'eau
    3.93 m²
  • wc
    1.75 m²
  • Dégagement
    5.06 m²
  • Pallier
    6.95 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chambre 2
    20 m²
  • Chambre 3
    20.30 m²
  • wc avec lavabo
    4.27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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