JOLI BIEN A 5 KMS DE LANGON

EXCLUSIVITÉ - Maison au calme près du golf du sauternais

Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison construite en 2002 à ST PIERRE DE MONS sur une parcelle de 2 109 m2, close et arborée, dans un charmant hameau à côté du Golf du Sauternais.

D'une surface de 108 m², 5 pièces, très bien entretenue, elle est composée d'une pièce à vivre Salon/salle à manger/cuisine aménagée de 44 m2, un bureau/bibliothèque et un cellier.  Concernant l'espace nuit, 3 chambres avec placards encastrés, une salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette) et un wc indépendant.

Pour le chauffage nous avons des radiateurs électriques dans toute la maison ainsi qu'une climatisation réversible et un insert bois dans la pièce à vivre.

Côté rangement et stationnement, ce bien possède un garage attenant et communiquant de 21 m2 avec mezzanine pour stockage, un carport de 15 m2 et un abri en tôles pour l'outillage et le tracteur tondeuse.

Le calme et la nature priorisent. Sa terrasse couverte et son espace piscine avec barbecue vous apporteront toute la sérénité que vous recherchez.

Axes routiers : Gare et Péage à 5 kms et commerces de première nécessité à 2.4 kms.

Les + : TAE,  PVC DOUBLE VITRAGE, VMC, ADSL et FIBRE A RACCORDER, VOLETS REPEINTS.

Cette maison est proposée à l'achat à 314 254 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Contactez-moi vite au 0556631293 ou 0670899253.