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local Professionnel + 2 logements
510 825 €
Descriptif du bien
- Surface : 278
- Terrain : 07 a 39 ca
- Pièces : 8
Une partie de cette belle Maison de Maître du XIX siècle est destinée à une activité professionnelle ; vous excercez une activité libérale et souhaitez profiter d'un pas de porte judicieux contactez-moi vite !
8p 278 m2 avec piscine bois hors sol sur jardinet de 400 m2 avec dépendance de 110 m2 pour stockage, cave 40 m2 et loyer non occupé de 80 m2 avec cour.
Axes routiers : Gare en face, La Réole 5 min, péage Langon 20 min, Bordeaux 1h par A62.
8p 278 m2 avec piscine bois hors sol sur jardinet de 400 m2 avec dépendance de 110 m2 pour stockage, cave 40 m2 et loyer non occupé de 80 m2 avec cour.
Axes routiers : Gare en face, La Réole 5 min, péage Langon 20 min, Bordeaux 1h par A62.
Les points forts du bien
- * Maison de ville avec jardinet
- * Proximité commodités et gare
- * logement de 80 m2 avec cour close de murs de 26 m2
- * opportunité d'exercer une activité professionnelle
Caractéristiques techniques
- RéférenceSD3041
- LocalisationGironde-sur-Dropt 33190
- Construction1800
- Séjour50
- Niveaux3
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineOui
- Balcon1
- Description de la piscineBois hors sol
- IsolationRefaite en 2004
- ToitureRefaite en 2001
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Détail des pièces
- Entrée : Côté Nord (route)3.13 m²
- Chambre 1 ou bureau : Placards16.7 m²
- Salon : Avec verrière bois et carreaux biseautés15.65 m²
- Salle à manger : Avec grande cheminée pierres et marqueterie35 m²
- Cuisine : Équipée et aménagée14.28 m²
- Dégagements7.09 m²
- Wc0.86 m²
- Pallier : Desservi par escalier pierres avec murs briquettes6.11 m²
- Chambre 2 : Placard inclus16 m²
- Dégagement6 m²
- Chambre 3 + salle d'eau : (douche + 2 vasques)22.12 m²
- Dressing/buanderie9.4 m²
- Chambre 4 + salle d'eau : (douche + 1 vasque)15.13 m²
- Chambre 5 + salle d'eau : (douche + 1 vasque)16 m²
- Wc0.96 m²
- Dortoir ou bibliothèque93.43 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 3041. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
