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DEMEURE DE CARACTERE
330 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 16 a 70 ca
PREIGNAC à 7 mn de Langon et de l'Autoroute, belle et volumineuse maison bourgeoise d'environ 210 m² comprenant au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine dinatoire avec cheminée traditionnelle, salle à manger, salon avec mezzanine, deux chambres avec SDE. A l'étage, 2 vastes chambres et SDE. Dépendances, garage et buanderie complètent le tout. Jardin d'environ 1600 m² - sans vis à vis et piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Maison en pierres
- Volumes
- Hors zone inondable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPreignac 33210
- RéférenceFR3078
Détail des pièces
- entrée avec placard 9.30 m²
- cuisine dinatoire avec cheminée traditionnelle27 m²
- salle à manger25.77 m²
- salon30.53 m²
- mezzanine15 m²
- chambre (carrelage au sol)14.50 m²
- chambre avec placard dressing18.60 m²
- SDE (douche/vasque/WC/bidet)8 m²
- dégagement3 m²
- WC séparé1.20 m²
- Palier (plancher d'origine)6.30 m²
- chambre (parquet strat / cheminée)29 m²
- chambre (parquet strat / cheminée)29 m²
- SDE (douche/vasque/WC/bidet)4.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2460 et 3360 €. AC 33012019000202704
