Coup de cœur
Maison ancienne à vendre , 9 pièces - ST CROIX DU MONT 33410
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MAISON DE CAMPAGNE

595 000

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - ST CROIX DU MONT 33410
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Descriptif du bien

  • Surface : 233 
  • Terrain : 17 a 03 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
COUP DE COEUR -  PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE ET DEPENDANCE
Sur les hauteurs de ST CROIX DU MONT au cœur d'un environnement calme et bucolique, venez découvrir et apprécier cette grande et lumineuse girondine d'une surface d'environ 233 m² avec garage, dépendance, jardin et piscine. Cette maison de 9 pièces s'agence comme suit : un grand séjour, salon, six chambres, 3 SDE, 1 SDB et une cuisine aménagée. En complément, on trouve une terrasse couverte et sans vis à vis ainsi qu'une cave à vins. Une dépendance coup de cœur prête à décorer pour une activité de tourisme.  Vue dégagée et environnement privilégié.
Proche gare, établissements scolaires, marchés, cinémas, théâtre, restaurants, bureaux de poste et bibliothèques. Autoroute A62 à 8 km.

Cette maison est proposée à l'achat pour 595 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette belle maison en prenant RDV avec Florence RAJOIE GAUTHIER 05.57.98.15.50

Les points forts du bien

  • Maison de charme
  • Environnement calme
  • Possibilité création gîtes
  • Partie Terrain constructible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    FR3099
  • Localisation
    ST CROIX DU MONT 33410
  • Construction
    1850
  • Surface au sol
    160 
  • Séjour
    31 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Surface terrasse
    16 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    12x6 au sel avec alarme
  • Toiture
    TUILE CANAL
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée (côté grande maison)
    11.44 m²
  • Salon avec cheminée
    36.50 m²
  • Chambre parentale avec SDE et placard
    20 m²
  • Kitchenette
    5.50 m²
  • Dégagement
    2.42 m²
  • Salle à manger avec insert
    31 m²
  • Cuisine (accès terrasse)
    14.51 m²
  • Arrière cuisine (côté piscine)
    15.40 m²
  • Palier (côté petite maison)
    5 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Chambre avec placards
    12.15 m²
  • SDE avec WC
    2.8 m²
  • Couloir avec placards
    6.12 m²
  • Chambre avec SDE / WC
    19.15 m²
  • Couloir avec placards
    5.8 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre
    14.20 m²
  • SDB
    3.50 m²
  • Buanderie / lingerie
    17 m²
  • Cave à vins
    34 m²
  • Garage
    72 m²
  • Grenier (au dessus garage)
    72 m²
  • Local technique piscine
    12.8 m²
  • Terrasse couverte (côté LT)
    16 m²
  • Dépendance rénovée avec 30 m² à l'étage
    50 m²
  • Piscine 12x6

Informations complémentaires

Mandat N° 3099. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650 et 5000 €.

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