Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Béguey 33410
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MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN

245 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Béguey 33410
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Descriptif du bien

  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 20 ca

Béguey centre village

Béguey à proximité de toutes commodités, cette maison ancienne avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie idéal.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, salon, salle à manger, cuisine séparée, et SDB. La terrasse couverte côté jardin est idéale pour des moments de détente. Son exposition sud/est apporte à la maison une lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 1020 m² comprend un jardin et un garage séparé. Avec un peu d'imagination et de travail, cette propriété peut devenir une véritable perle rare. Assainissement conforme.

En termes de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle et une école élémentaire. Deux crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs magasins d'alimentation générale et restaurants à 5 minutes à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.

La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre nouveau chez-vous.

Les points forts du bien

  • Située en centre ville
  • Proximité commerces et commodités
  • Mairie et écoles
  • Restaurants - cinéma -parc et jardin
  • Jardin clos sans vis à vis
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    24 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Béguey 33410
  • Référence
    FR3204

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4440.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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