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MAISON EN PIERRES HAUTEURS DE CADILLAC
238 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 129 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 25 ca
Maison Ancienne de Charme avec Terrasse
Découvrez cette belle maison ancienne, empreinte de caractère et de charme, où chaque recoin murmure une histoire. Construite avant 1900 et soigneusement rénovée en 2008, elle offre une surface habitable de 129 m² de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal.
Laissez-vous séduire par son salon lumineux et accueillant, baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, est indépendante et entièrement aménagée, équipée de tout le nécessaire pour les passionnés de gastronomie.
Les trois chambres spacieuses, ainsi que la salle d'eau moderne, vous promettent un confort quotidien inégalé. De plus, le grenier offre de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ombragée, idéale pour savourer des soirées d'été et organiser des barbecues conviviaux entre amis. Cette maison, prête à vous accueillir sans travaux, bénéficie d'une isolation et de haute qualité, assurant une performance énergétique optimale. Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC à double vitrage et la climatisation garantissent un confort thermique et acoustique exceptionnel.
Nichée dans un quartier calme et bucolique, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs écoles, commerces et restaurants à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à proximité. De plus, la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur !
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Laissez-vous séduire par son salon lumineux et accueillant, baigné de lumière grâce à son exposition sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine dinatoire, véritable cœur de la maison, est indépendante et entièrement aménagée, équipée de tout le nécessaire pour les passionnés de gastronomie.
Les trois chambres spacieuses, ainsi que la salle d'eau moderne, vous promettent un confort quotidien inégalé. De plus, le grenier offre de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse ombragée, idéale pour savourer des soirées d'été et organiser des barbecues conviviaux entre amis. Cette maison, prête à vous accueillir sans travaux, bénéficie d'une isolation et de haute qualité, assurant une performance énergétique optimale. Le chauffage individuel, les ouvertures en PVC à double vitrage et la climatisation garantissent un confort thermique et acoustique exceptionnel.
Nichée dans un quartier calme et bucolique, cette maison se trouve à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également plusieurs écoles, commerces et restaurants à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à proximité. De plus, la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
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Les points forts du bien
- Rénovation de qualité
- Pas de travaux à prévoir
- Assainissement conforme
- Environnement calme et recherché
- Habitation peu énergivore
- Climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol129 m²
- Séjour19 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- IsolationTBE
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTBE
- LocalisationMonprimblanc 33410
- RéférenceFR3259
Détail des pièces
- Cuisine meublée équipée20 m²
- Salle à manger 15 m²
- Salon avec clim19 m²
- Dégagement couloir16 m²
- Chambre avec clim Parquet flottant chêne22.35 m²
- Chambre plancher traditionnel sur solives17 m²
- Chambre12.46 m²
- Salle d'eau velux manuel3.40 m²
- WC1.00 m²
- Cellier et buanderie10 m²
- Garage18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704
AC 33012019000202704
