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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Caudrot 33490
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MAISON EN PIERRES AVEC JARDIN 300 M2 - ENTIEREMENT RENOVEE

274 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Caudrot 33490
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Descriptif du bien

  • Surface : 155 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 04 a

À vendre : découvrez à Caudrot (33490) cette jolie maison de 6 pièces de 155 m² et d'environ 300 m² de terrain en partie clos.

Construite dans les années 1900, cette maison en pierres très lumineuse, sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec goût, extérieur et intérieur, va vous séduire. 

Le RDC se compose d'une entrée avec escalier, un coin vestiaire et un wc indépendant. Les pièces à vivre, composées d'un salon de 23 m2 et d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 28 m2, ont vue sur la terrasse et le jardin !

Vous trouverez également au RDC une suite parentale de 20 m2 avec douche, vasque et un cellier.

A l'étage, vous serez séduits par une pièce ouverte de 28 m2 dont la destination vous incombera et qui vous amènera à l'espace nuit composé d'un dégagement exploitable, de 2 chambres (12 et 13 m2) d'une salle d'eau de pratiquement 8 m2 avec 1 vasque, douche et wc.

Les commerces, les écoles et la gare sont à 2 min en voiture et l'A62 est accessible à 7 km. 

Le prix de vente de cette maison est de 274 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contacts : 0556631293/0670899253

Les points forts du bien

  • REFAIT A NEUF
  • TERRAIN FACILE A ENTRETENIR
  • PROCHE COMMERCES ET AXES ROUTIERS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    2021
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    REFAITE Y A 10 ANS ENVIRON ET NETTOYEE EN 2023
  • Localisation
    Caudrot 33490
  • Référence
    SD3159

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.88 m²
  • SALON
    23.57 m²
  • CUISINE/SALLE A MANGER
    28.17 m²
  • CELLIER
    4.88 m²
  • SUITE PARENTALE (chambre 16.21 + Salle d'eau 4.46)
    20.67 m²
  • PIECE OUVERTE (Salon TV/Bureau/Chambre amis)
    28.71 m²
  • SALLE D'EAU + WC
    5.45 m²
  • DEGAGEMENT
    7.83 m²
  • CHAMBRE 2
    12.03 m²
  • CHAMBRE 3
    13.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 et 2450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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