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Maison 6 pièces 196m²
en vente à Marmande 47200
177 703 € *

 
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Prix 177 703 € *
Maison
MARMANDE (47200)

Cette jolie batisse des années 70 est à rafraichir pour le haut et à finir d'aménager pour le bas afin de bénéficier d'une surface habitable très agréable de pratiquement 200 m2 mais également la possibilité de créer 2 logements !
Vous êtes à 5 min du centre ville et donc de toutes les commodités comme la gare, les écoles, les commerces avec l'avantage d'être dans un environnement calme, avec un terrain de 11822 m2 de quoi assouvir tous vos projets.
Au rez-de-chaussée, l'entrée de 10 m2 vous permet d'accéder au sous-sol et ses 2 pièces de 43 et 30 m2 ainsi qu'à l'étage comprenant 3 chambres d'environ 12 m2, salon/salle à manger 24 m2, cuisine 14 m2, salle de bain 7 m2 et wc.

Les + : garage, puits, double vitrage bois partout.

Axes routiers : Gare Marmande 5 min, Péage Samazan 20 min, Tonneins 20 min, La Réole 35 min, Langon par A62 40 min et Bordeaux par A62 1h10.

DIAGNOSTICS EN COURS - HONORAIRES CHARGE VENDEUR

PIERRES PASSION LANGON - Sandrine Duville - 06 70 89 92 53 - RSAC N° 538 397 407- Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr



* Honoraires charge vendeur.

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