House for sale, 3 rooms - Langon 33210
160 575 €
Description of the property
- Surface : 83 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Plot size : 02 a 17 ca
Réf. EG-3296
Idéalement située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville saura vous séduire par sa rénovation et ses espaces extérieurs rares sur le secteur.
Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un vaste garage d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, prolongée par un jardin intimiste d’environ 100 m².
À l’étage, la maison propose un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, orientés côté rue. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec toilettes, offrant une vue agréable sur le jardin.
Cette maison allie fonctionnalité, confort et extérieur, un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Idéalement située à proximité des commodités, cette agréable maison de ville saura vous séduire par sa rénovation et ses espaces extérieurs rares sur le secteur.
Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un vaste garage d’environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, prolongée par un jardin intimiste d’environ 100 m².
À l’étage, la maison propose un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une cuisine ouverte, orientés côté rue. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec toilettes, offrant une vue agréable sur le jardin.
Cette maison allie fonctionnalité, confort et extérieur, un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Bedrooms2
- Construction1700
- LocationLangon 33210
- Reference750871010-3
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1520.00 € and 2130.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
