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Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Langon 33210
110 000 €
Description of the property
- Surface : 89 m²
- Rooms : 4
LANGON Maison de ville
Cette charmante maison de ville à proximité immédiate de toutes les commodités, vous offre une surface habitable de 89 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien est vendu occupé, bail de location en cours - Rapport locatif annuel 7400 €. Idéal investisseurs.Ce triplex dispose de 3 chambres, et d'espaces complémentaires tel qu'un grenier et une cave de plus de 40m²!Les commodités ne manquent pas : une maternelle, un élémentaire et un collège à 5 minutes de marche, un bus à 10 minutes, une crèche à 15 minutes. Vous trouverez également 4 commerces d'alimentation générale à proximité immédiate. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes. En cas de besoin, un hôpital et 5 médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Technical characteristics
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood
- Living room17 m²
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Construction1900
- Interior conditionGood
- KitchenBare/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewTown
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationLangon 33210
- ReferenceFR3215
Additional information
Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2220.00 € and 3040.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704
AC 33012019000202704
