House for sale, 4 rooms - Rions 33410
148 225 €
Description of the property
- Surface : 61 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
- Plot size : 01 a
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant duplex T3 en excellent état, situé à proximité immédiate des commodités. Le bien se trouve dans une petite copropriété de 6 lots, gérée par un syndic bénévole. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et un WC séparé. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle de bain.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin privatif et d’une place de parking. Actuellement loué 695 € par mois, ce logement offre confort, tranquillité et rentabilité dans un cadre privilégié. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin privatif et d’une place de parking. Actuellement loué 695 € par mois, ce logement offre confort, tranquillité et rentabilité dans un cadre privilégié. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Bedrooms2
- Construction2002
- Indoor parking2
- LocationRions 33410
- Reference750871001-39
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 860.00 € and 1220.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
