House for sale, 9 rooms - Grignols 33690
499 800 €
Description of the property
- Surface : 275 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 2
- Plot size : 46 a 46 ca
Charme et élégance – Maison bourgeoise rénovée de 275 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise de 275 m², érigée en 1850 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conjuguant le charme de l’ancien au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception offre une vue apaisante sur un jardin luxuriant de 4646 m², agrémentée d’une piscine et d’une terrasse baignée de soleil.
Dès l’entrée, le ton est donné : un superbe hall vous accueille et dessert les élégants espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un salon chaleureux, une véranda spectaculaire avec cheminée et une généreuse hauteur sous plafond, un bureau propice au télétravail ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale.
À l’étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante, et un dressing.
Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une maison de plain-pied attenante, idéale pour une profession libérale, une maison indépendante ou un projet de cohabitation intergénérationnelle.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une toiture en très bon état.
Côté commodités, vous profitez d’un emplacement privilégié : bus à 5 mn à pied, crèche à 10 mn, écoles maternelle et élémentaire à 15 mn, commerces, restaurants et médecins à seulement 5 minutes.
Une opportunité rare de vivre dans un lieu empreint de caractère, d’histoire et de modernité.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise de 275 m², érigée en 1850 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conjuguant le charme de l’ancien au confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception offre une vue apaisante sur un jardin luxuriant de 4646 m², agrémentée d’une piscine et d’une terrasse baignée de soleil.
Dès l’entrée, le ton est donné : un superbe hall vous accueille et dessert les élégants espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez un salon chaleureux, une véranda spectaculaire avec cheminée et une généreuse hauteur sous plafond, un bureau propice au télétravail ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale.
À l’étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d’eau indépendante, et un dressing.
Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : une maison de plain-pied attenante, idéale pour une profession libérale, une maison indépendante ou un projet de cohabitation intergénérationnelle.
Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une toiture en très bon état.
Côté commodités, vous profitez d’un emplacement privilégié : bus à 5 mn à pied, crèche à 10 mn, écoles maternelle et élémentaire à 15 mn, commerces, restaurants et médecins à seulement 5 minutes.
Une opportunité rare de vivre dans un lieu empreint de caractère, d’histoire et de modernité.
Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Technical characteristics
- Swimming poolYes
- Bedrooms5
- Construction1900
- Balcony1
- LocationGrignols 33690
- Reference750871001-19
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3990.00 € and 5470.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
