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Old house for sale, 4 rooms - Langon 33210
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Old house for sale, 4 rooms - Langon 33210

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Old house for sale, 4 rooms - Langon 33210
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Description of the property

  • Surface : 120 m²
  • Rooms : 4
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 32 ca

LANGON CENTRE VILLE

Maison de ville à rénover, sur 2 niveaux, 120 m² avec sa cour intérieure, son grand garage avec grenier aménageable et sa cave. Elle est composée au rdc d'une entrée, salon/salle à manger, chambre ou bureau, cuisine et à l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant. 

Emplacement judicieux et attractif avec la possibilité d'accéder à pieds à tous les établissements scolaires (de la maternelle au lycée), à la gare de Langon, aux diverses boulangeries, commerces, supermarchés et au péage qui est à 2 kms.

Concernant les loisirs...restaurants, cinémas, théâtre, tennis, bassins de natations sans oublier notre jolie rue piétonne qui vous mènera à l'espace culturel des Carmes où se tient, entre-autre, tous les vendredi matin notre grand marché. Langon est bien desservie également au niveau santé, un hôpital, une clinique, professionnels de la santé et de nombreux pôles santé, 

Ce bien mérite une jolie rénovation pour une famille ou la création de 2 logements locatifs.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier 05.57.98.15.50
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Technical characteristics

  • Heating
    Gas/From city
  • Openings
    Wood/PVC/Double glazing
  • Other
    Fireplace
  • Floor surface
    55 m²
  • Living room
    21 m²
  • Bedrooms
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1900
  • Interior condition
    Needs work
  • Kitchen
    Not equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Town
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    1
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Langon 33210
  • Reference
    SD3189

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2040.00 and 2800.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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