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Bourgeois house for sale, 9 rooms - Virelade 33720
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Bourgeois house for sale, 9 rooms - Virelade 33720

449 000

Bourgeois house for sale, 9 rooms - Virelade 33720
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Description of the property

  • Surface : 193 m²
  • Rooms : 9
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 09 a 75 ca
EXCLUSIVITÉ - MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE 

Virelade (33720), découvrez cette belle Girondine rénovée et très lumineuse composée de 9 pièces exposée Est de 193 m² habitable et 975 m² de terrain. Elle comprend une spacieuse entrée, cuisine meublée, salon avec cheminée, véranda climatisée, salon TV, 5 chambres, 2 bureaux,  salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, 3 WC, garage attenant, réserve sèche et cave à vins. Système de chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation 2023) et électrique à inertie. En annexe se trouve une piscine avec PAC, une terrasse carrelée d'environ 20 m², un garage bois avec local technique piscine et jardin clôturé sans vis à vis. Maison de 2 niveaux datant de 1900. L'intérieur de la maison est en excellent état.

On trouve une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 7 km. On trouve un restaurant et un commerce dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 469 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65 % du prix du bien.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

 
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Technical characteristics

  • Heating
    Electric, Gas
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    Yes
  • Air conditioning
    Reversible
  • Living room
    23 m²
  • Terrace surface
    20 m²
  • Bedrooms
    5
  • Shower room
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted
  • Furnishing
    Unfurnished
  • Exposure
    East
  • Cellar
    No
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Roof
    TBE
  • Location
    Virelade 33720
  • Reference
    FR3173

Additional information

Including fees of 4.66% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 429 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1900.00 and 2640.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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