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MAISON DE CAMPAGNE SUR 1HA DE PARC BOISÉ
256 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 ha
MAISON A LA CAMPAGNE AVEC PARC ARBORE 1HA
Vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette maison 5 pièces de 121 m² à vendre à Noaillan (33730). La maison bénéficie d'un emplacement en secteur naturel. Elle donne sur un magnifique parc arboré entièrement clos et bénéficie d'une belle luminosité. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC. Un chauffage alimenté au gaz citerne est installé dans cette maison. L'intérieur va demander à être rénové. Deux garages indépendants existent sur la parcelle.
Vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, venez découvrir cette maison 5 pièces de 121 m² à vendre à Noaillan (33730). La maison bénéficie d'un emplacement en secteur naturel. Elle donne sur un magnifique parc arboré entièrement clos et bénéficie d'une belle luminosité. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC. Un chauffage alimenté au gaz citerne est installé dans cette maison. L'intérieur va demander à être rénové. Deux garages indépendants existent sur la parcelle.
Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 10 000 m² qu'offre cette maison.
Il y a l'École Primaire Simone Veil dans la commune. Les autoroutes A62 et A65 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve un restaurant à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les points forts du bien
- Magnifique terrain en zone naturelle
- Environnement très calme
- Proximité du centre bourg (750m)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBE
- LocalisationNoaillan 33730
- RéférenceFR3194
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.54 m²
- Salon séjour avec cheminée insert29.15 m²
- Véranda7.10 m²
- Cuisine15.82 m²
- Chambre avec placard14.02 m²
- Chambre avec placard10.79 m²
- Dégagement3.22 m²
- SDE4.79 m²
- WC séparé1.56 m²
- Bureau dans l'ancien garage20.87 m²
- Chambre dans l'ancien garage13.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
