Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Loupiac 33410
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PAVILLON TRADITIONNEL PLAIN PIED

284 000

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Loupiac 33410
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Descriptif du bien

  • Surface : 112.5 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 08 a 46 ca
 PROCHE CADILLAC - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN 

Venez découvrir à Loupiac (33410) ce beau et lumineux pavillon traditionnel de 5 pièces de 112 m². La maison profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud. Elle offre une pièce à vivre, trois chambres, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau, cellier et deux WC. Un chauffage alimenté à l'électricité est présent dans cette maison ainsi qu'une climatisation réversible. Gagnez en espace et en confort grâce aux deux terrasses et au jardin qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 846 m². Une dépendance transformable en studio (PC accordé) complète ce bien. Il s'agit d'une maison datant de 2006. L'intérieur de la maison est en bon état.

Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a sept gares à proximité. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur des bibliothèques et un théâtre à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des boucheries sont accessibles. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Cette maison est à vendre pour la somme de 284000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 

Les points forts du bien

  • Vue dégagée
  • Environnement calme et bucolique
  • Belle maison traversante
  • Climatisation réversible (pièce à vivre)
  • Pièces d'eau entièrement refaites en 2023
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    placo intérieur et isolation extérieure (toit) 25 cm
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Loupiac 33410
  • Référence
    FR3165

Détail des pièces

  • Pièce à vivre traversante (cuisine salon et entrée)
    44.25 m²
  • Bureau avec placard
    9.63 m²
  • Chambre avec placard
    12 m²
  • Chambre avec placard
    11.20 m²
  • Chambre parentale avec SDE (douche italienne vasque et sèche serviettes)
    15.30 m²
  • Dégagement
    4.30 m²
  • Salle de bains (double vasque baignoire sèche serviettes)
    5.70 m²
  • WC indépendant
    1.45 m²
  • WC indépendant
    1.25 m²
  • Cellier buanderie avec porte de service accès jardin
    7.40 m²
  • Dépendance avec PC accordé pour habitation
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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