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MAISON DE CAMPAGNE
414 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 233 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 10 ca
COUP DE COEUR - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE ET DEPENDANCE
Sur les hauteurs de ST CROIX DU MONT au cœur d'un environnement calme et bucolique, lumineuse girondine d’environ 230 m² composée de 9 pièces principales dont 6 chambres, 3 salles d’eau et 1 salle de bains. En complément, on trouve une terrasse couverte et sans vis à vis, vaste garage avec grenier, jardin, piscine et cave à vins. Ainsi qu'une dépendance coup de cœur prête à décorer pour une activité de tourisme. Vue dégagée et environnement privilégié.
Proche gare, établissements scolaires, marchés, cinémas, théâtre, restaurants, bureaux de poste et bibliothèques. Autoroute A62 à 8 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 414750 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette belle maison en prenant RDV avec Florence RAJOIE GAUTHIER 05.57.98.15.50
Sur les hauteurs de ST CROIX DU MONT au cœur d'un environnement calme et bucolique, lumineuse girondine d’environ 230 m² composée de 9 pièces principales dont 6 chambres, 3 salles d’eau et 1 salle de bains. En complément, on trouve une terrasse couverte et sans vis à vis, vaste garage avec grenier, jardin, piscine et cave à vins. Ainsi qu'une dépendance coup de cœur prête à décorer pour une activité de tourisme. Vue dégagée et environnement privilégié.
Proche gare, établissements scolaires, marchés, cinémas, théâtre, restaurants, bureaux de poste et bibliothèques. Autoroute A62 à 8 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 414750 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette belle maison en prenant RDV avec Florence RAJOIE GAUTHIER 05.57.98.15.50
Les points forts du bien
- Maison de charme
- Environnement calme
- Possibilité création gîtes
- Partie Terrain constructible
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol160 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- CaveOui
- Description de la piscine12x6 au sel avec alarme
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTUILE CANAL
- LocalisationST CROIX DU MONT 33410
- RéférenceFR3193
Détail des pièces
- Entrée (côté grande maison)11.44 m²
- Salon avec cheminée36.50 m²
- Chambre parentale avec SDE et placard20 m²
- Kitchenette5.50 m²
- Dégagement2.42 m²
- Salle à manger avec insert31 m²
- Cuisine (accès terrasse)14.51 m²
- Arrière cuisine (côté piscine)15.40 m²
- Palier (côté petite maison)5 m²
- Chambre10 m²
- Chambre avec placards12.15 m²
- SDE avec WC2.8 m²
- Couloir avec placards6.12 m²
- Chambre avec SDE / WC19.15 m²
- Couloir avec placards5.8 m²
- Chambre15 m²
- Chambre14.20 m²
- SDB 3.50 m²
- Buanderie / lingerie17 m²
- Cave à vins34 m²
- Garage72 m²
- Grenier (au dessus garage)72 m²
- Local technique piscine12.8 m²
- Terrasse couverte (côté LT)16 m²
- Dépendance rénovée avec 30 m² à l'étage50 m²
- Piscine 12x6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5000.00 €.
